Energiezuinig wonen in de regio: investeringen die zichzelf terugverdienen

Een gedateerde woning zonder goede isolatie zorgt maand na maand voor een stevige energiefactuur, terwijl het comfort binnen vaak toch te wensen overlaat. Een energiezuinige woning draait dat om: lagere verbruikskosten, een aangenamer binnenklimaat en een hogere waarde van de woning. De weg van de ene situatie naar de andere loopt via gerichte investeringen die zich, ondanks de aanvankelijke kostprijs, binnen een redelijke termijn terugbetalen. Dit artikel loopt de belangrijkste stappen langs, van financiering tot de investeringen met de snelste terugverdientijd.

Zorg voor een doordachte financiering van je energie-investering

Veel gezinnen stellen energiebesparende renovaties uit omdat de investering in isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen in één keer een aanzienlijk bedrag vraagt. Net die drempel zorgt ervoor dat woningen jarenlang energieverslindend blijven, terwijl de besparing op de energiefactuur net zou helpen om de kosten te dragen.

Wie de investering niet volledig uit eigen spaargeld wil financieren, kan daarvoor gebruikmaken van persoonlijke leningen Santander, waarmee het bedrag in vaste maandelijkse termijnen wordt afgelost. Zo hoeft een renovatie niet te wachten tot het volledige budget gespaard is, terwijl de besparing op de energierekening vanaf de eerste maand meehelpt om de aflossing te dragen.

Bij het kiezen van een financieringsvorm is het belangrijk om de looptijd af te stemmen op de verwachte besparing. Een kortere looptijd houdt de totale rentekost laag, terwijl een langere looptijd de maandelijkse last verlicht. De ideale balans hangt af van het type investering en de grootte van het bedrag.

Isoleer eerst, bespaar het meest

Van alle energiebesparende maatregelen levert isolatie doorgaans de grootste besparing op. Een groot deel van de warmte in een matig geïsoleerde woning verdwijnt via het dak, de buitenmuren en de vloer, waardoor de verwarming voortdurend moet bijstoken om het comfort op peil te houden.

Dakisolatie levert doorgaans het snelste financiële resultaat op, gevolgd door muurisolatie en vloerisolatie. Ook de kwaliteit van het glas speelt mee: enkel glas of verouderd dubbel glas laat aanzienlijk meer warmte ontsnappen dan hoogrendementsglas.

Naast de besparing op de energiefactuur brengt goede isolatie ook een directer voelbaar comfort met zich mee. Minder tocht, een stabielere binnentemperatuur en minder kans op vochtproblemen maken een woning niet alleen zuiniger, maar ook aangenamer om in te wonen.

Kies voor duurzame verwarming en opwekking

Een warmtepomp installeren

Een warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht, de bodem of het grondwater en zet die efficient om in verwarming voor de woning. In combinatie met goede isolatie daalt het energieverbruik voor verwarming aanzienlijk ten opzichte van een klassieke gasketel, wat zich op termijn vertaalt in een lagere energiefactuur.

Zonnepanelen laten plaatsen

Zonnepanelen wekken elektriciteit op die rechtstreeks in de woning gebruikt wordt, waardoor de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet afneemt. De terugverdientijd hangt af van de oriëntatie van het dak, de grootte van de installatie en het eigen verbruikspatroon, maar valt in de meeste gevallen binnen een overzienbare periode.

Vergeet de kleine, snel terugverdiende ingrepen niet

Een slimme thermostaat

Een slimme thermostaat stemt de verwarming automatisch af op de aanwezigheid en de gewoontes van het gezin, waardoor er niet langer verwarmd wordt op momenten dat niemand thuis is. Deze relatief kleine investering verdient zich door het lagere verbruik doorgaans snel terug.

Ledverlichting en tochtstrips

Ledverlichting verbruikt aanzienlijk minder energie dan traditionele gloeilampen of halogeenlampen en gaat bovendien veel langer mee. Tochtstrips rond deuren en ramen sluiten kleine kieren af waar warmte anders ongemerkt via ontsnapt, een eenvoudige ingreep met een merkbaar effect op het comfort.

Houd rekening met premies en de werkelijke terugverdientijd

Regionale en lokale overheden voorzien regelmatig premies voor energiebesparende investeringen zoals isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Deze premies verlagen de effectieve investeringskost en verkorten daarmee de terugverdientijd, al verschillen de voorwaarden per regio en per type maatregel.

Om de werkelijke terugverdientijd te berekenen, wordt de investeringskost afgezet tegen de verwachte jaarlijkse besparing op de energiefactuur. Deze berekening houdt best rekening met het huidige energieverbruik, de staat van de woning voor de renovatie en de evolutie van de energieprijzen.

Naast de financiële besparing verhoogt een energiezuinige woning ook de marktwaarde bij een eventuele verkoop. Aangezien de eisen rond energieprestatie de komende jaren verder aangescherpt worden, betekent vroeg investeren ook dat de woning voorbereid is op toekomstige regelgeving.